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发表于 2007-3-8 18:07:27
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浙江东日:参股温州商行+地产增值=爆发
陈朝荣 大福投资
在人民币升值的大背景下,本轮牛市中,金融包括股始终是炒作主线之一,除正宗的银行证券股外,几乎所有的参股银行、证券的股票都被疯狂炒作,如参股民生的岁宝热点,亏损达0.2元/股,涨幅超过6倍,股价高坐20元高位,参股兴业银行的福建水泥也是亏损股,仍能够上涨300%。银行列队上市,参股银行的上市公司股价纷纷暴涨,作为“第三梯队”的城商行开始争相加盟其中,有人认为2007年将是城市商业银行上市年,参股城市商业银行的上市公司中,有望走出大批黑马。银监会银行监管二部主任楼文龙透露,南京市商业银行和宁波市商业银行已基本完成上市准备工作,有望在今年上市。南京商行的大股东南京高科早已经走出大牛行情。持股4000万股温州商行的哈高科,股价也已经飚升3倍,浙江东日(600113)持股6000万股温州商业银行股权,更值得关注,并且,公司在温州商业中心区拥有4万平方米店面,拥有金融题材和商业地产股的土地估值内涵,成为最近两大最热门的投资主题的个股,并且,浙江东日总股本仅11800万股,股性活跃,极容易走出爆发行情,可重点关注。
参股温州商行
公司投资6390万元认购温州市商业银行6000万股,参股商业银行能为公司带来稳定的投资回报和获取长期资本增值的机会. 温州市商业银行是温州唯一一家地方股份制银行, 由于温州市商业银行地处产业资本非常活跃的温州市,炒房团、炒股团在全国久负盛名,从而使得该行经营业绩非常可观,温州商业银行成为全国十强地方商业银行之一,在温州市各大银行中名列前茅。温州商业银行近几年的业绩始终保持稳定增长.2002年至2004年的净利润分别为2655.16万元, 4332.07万元,5259.00万元,分红比率逐年递增,分别达到3.1%, 4.1%和6.1%。如此来看,公司将成为温州市商业银行的大股东和董事股东之一,不但可以分享温州市商业银行的收益,而且还可为公司未来的发展提供良好的金融支持。日前市场中传出了温州市商业银行借壳上市一事,浙江东日虽然作出澄清,但是在城市商业银行排队上市的情况下,温州商行的想像空间极大。
地产增值巨大
温州是"温州炒房团"的大本营,温州是全国房地产最红火的地方, 楼价赶得上杭州,上海,浙江东日开发的楼盘不愁没市场.浙江东日控股的温州东日房地产开发公司以5029万元竞得10005平方米的住宅用地, 为公司增加了土地储备。东日在温州商业中心区拥有4万平方米店面铺位,以目前温州商业中心区土地价格300-500万元/亩计算,其商业地产价值已经超过4亿,而目前该公司的总市值也才7亿多,具备明显的价值重估题材和商业地产并购价值.公司董事长郑念鸿在前期股权改革交流会议中表示:"在资产质量方面, 专业市场资源和部分土地储备是以历史成本来计价,如果考虑其重估价值,则公司资产价将高于目前的账面价值. "公司控股的温州东方灯具大市场系全国最大的灯具专市场, 坐落在温州市商业区矮凳桥,由浙江东方集团于1993年4月创办, 当年成交额5.3亿元, 一举成为"浙江省超亿元明星市场".市场占地面积4万平方米,营业用房面积3.5万平方米, 店面摊位1100个. 由于温州的地价非常昂贵,一般的地成交价格在300-500万/亩, 商业中心区的价格更超过1000万/亩, 目前该股总股本仅1.18亿,目前总市值仅7亿多。
公司股改后目前实际流通盘仅5520万股,总股本也只有1.18亿,实为一只不可多得的小盘绩优温州上市公司。从技术上看,周线该股构筑了典型的超级大型圆弧底,从5元起步走出完美上升通道!2月27日,大盘暴跌,该股成为少数没有跌停的股票之一,当日未跌停的股票在以后几日的交易日中,几乎都走出了大幅上升的走势,3月1日大盘再次暴跌,该股巨量封住涨停,后依托5日线连续小阳线上攻,加速上升迹象明显,可关注。 |
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