物业税或化名"房地产税" 委员：这管不住炒房

启明星

今年两会的一大看点，就是讨论已久的物业税方案将提交讨论。对此，政协委员们看法不一。 　　记者了解到，国家税务总局关于物业税开征的具体方案已经提交全国两会讨论。据透露，物业税将按照房屋面积，对超出基点面积的部分进行征收，基点面积内的部分免征。
　　从2003年起，国内部分城市已经先行推行物业税空转试点，而目前税务总局拟定的物业税实施方案，将以目前某个省区市正在进行的物业税模拟征税方案为“蓝本”，综合其他各试点城市模拟方案经验进行制定。 按照计划，物业税开征方案在提交两会讨论的同时，也有望编入十二五规划。 　　全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康此次提交了一份提案称，应抓紧研究制定在我国开征物业税的方案，并建议将税的名称表述为“房地产税”。这意味着，如果建议被采纳，物业税的“化名”或将为“房地产税”。
　　贾康表示，开征物业税可减少投机性购房，遏制当前的房价。不过，对这一说法有不同观点的人并不在少数。全国政协委员、清华大学世界与中国经济研究中心主任李稻葵认为，开征物业税或可以遏制投资性购房，但是对于投机性购房，“根本不起作用”！
　　李稻葵认为，国外的物业税开征后主要是用于提供公共服务的，比如垃圾处理、房屋维修等，但是如果我们只是从“调控房价”的目的出发，势必影响这一税种本来的用途。