复式房的辨别与选购

superholy

    在当前的房产市场上，复式房是个热门概念。很多人不曾了解究竟什么是复式房，只是简单的认为一般的别墅或者跃层住宅便可定义为复式房。其实，复式住宅指的是三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。最关键的一点是，复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间。普通住宅层高2.8米，工艺、复式住宅一般层高3.3米，而跃层住宅一般为5.6米。
    传统的复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜更更好的利用空间，用楼梯再带上漂亮的楼梯立柱来链接上下两层，中间楼板即上层地板。因为复式房的防高不具备双层的高度，一般下层的高为2米，上层的高为1.2米。上层可作为我是床面，人可坐起但无法直立。
    还有此类房产一般分布在公寓楼的顶层，由于其顶部为坡顶式，呈现出一个三角形的尖角形状，所以也就比一般的平顶多出了一个空间。如果在这里面进行一个分隔，往往也能形成一个颇为实用的空间，由此有些开发商也会把这样的房子称之为复式房。有些住户会选择在屋顶上开个天窗，屋顶的空间被装修成书房，晚上还能抬头赏月。
    如果喜欢复式房并且有意选购，在购买时选择层高些的复式房，这样空间感强，采光和通风好。还需要注意卫生间的安置是否方便，厨房结构是否充裕可供多人同时烧煮，客厅和餐厅之间的划分衔接是否连贯。因复式房的面积比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障碍，因此还需要考虑安全因素。
    本文转自台州市吉伟扶梯制品厂，原文地址http://www.zjjiwei.com/20111216145755.html