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发表于 2007-3-25 00:18:01
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S深物业(000011):股改表决通过已一年多,何时实施?
齐鲁证券
S深物业(000011):因存在国有资产是否流失之争, S深物业的股改至今迟迟未能启动(该公司的股改在2006年1月13日股东大会已表决通过,但一直没有实施),股权转让也已中止.随着S深物业国有股权估值报告书的出炉,这些难题会否迎刃而解?
这份由深圳市国资委选聘中联资产评估公司出具的报告显示,S深物业在评估基准日2004年12月31日的企业整体价值, 以收益法的估值结果为110906.72万元,拟转让深物业70.296%的国有股价值为77962.99万元.报告同时指出, 由于评估基准日在股改政策出台之前,估值结论未考虑股权分置改革,控股股权溢价和流动性溢价等因素.股权转让财务顾问国信证券则表示,深物业国有股权转让溢价幅度高于同期的国有股权转让平均溢价幅度,处于合理范围内.
这场股权转让可追溯至三年前.2004年, 深圳市建设投资控股公司启动了S深物业国有股权(占总股本70.296%)转让工作.2004年11月确定卓见投资有限公司为最终受让方,并于2005年4月1日签署了股权转让协议.在这一股权转让先后获得深圳市人民ZF,国务院国有资产监督管理委员会,商务部批准,股东会议表决通过后,却在2006年5月22日, 根据国家国有资产管理部门的意见,中国证监会决定暂停审核卓见公司要约收购事宜.至此, 深物业股权转让程序中止,其股权分置改革方案至今未能实施.
值得关注的是,根据深物业与卓见公司的股份转让协议,股份转让采用协议转让方式,建设控股将其拥有的深物业发起人国家股323747713股及定向法人境内法人股485899股, 深投公司将其拥有的深物业定向境内法人股56628000股一并转让给卓见投资,转让价格在2004年12月31日每股净资产1.047元基础上溢价15%,每股作价1.20405元,股份转让价款总额为4.59亿元.
但随后, S深物业前董事长田承刚在递交给有关部门的报告称,深物业净资产升值至少应在20亿元以上,初步测算,按市场公允价值计量的深物业净资产应在25亿元左右, 每股净资产应在4.6元左右而不是1.047元,转让70.3%的国有股权益应为18亿元而不是4.6亿元,国有资产涉嫌流失14亿元.
一场关于深物业股权转让是否存在国有资产流失的争论由此引发, 争论核心在于,作为上市公司的深物业,其股权转让价格究竟以何为依据. ■上海证券报
国有股价值到底几何?股权转让是否导致国有资产流失?今天,作为S深物业(000011)实际控制人的深圳市投资控股有限公司—纸公告使诸多疑问有了说法. 但由此导致的公司股权转让程序的中止, 股改方案未能实施乃至公司经营受到的影响等备受市场关注的问题能否得到解决仍不明晰.而大股东深投控股表示,将会就股权转让事宜与受让方卓见投资进行具体商谈, 或许又让饱受困扰的公司及投资者多了些期待.
股权转让溢价幅度基本合理,由深圳市国资委选聘的中联资产评估公司出具的估值报告显示,以2004年12月31日为评估基准日,以收益法评估深物业整体价值为11.091亿元,拟转让的70.296%的国有股价值为7.796亿元.该报告同时指出, 多个可能影响估值结果的因素并未考虑在内,包括股改,可能对公司未来经营产生影响的各方因素及控股股权溢价和流动溢价等.深物业股权转让财务顾问的国信证券表示,此溢价幅度是高于同期国有股权转让平均溢价幅度的,处于合理范围内.
有投资者表示,在公司股权转让没有完成前,希望公司经营改善显然是不现实的.现在,评估报告终于出来,至少表明对股权转让的审核已经有了一个明确的说法,公司股权转让也将会尽快重新启动,公司持续经营能够得到彻底改善更值得期待.■证券时报
《ST博讯(600083) :有色金属是今后发展重心》
记者:公司已经打算将与偏转线圈相关的资产置换出上市公司,这是否意味着主营业务要发生本质变化呢?
公司董秘曾杨清:是的. 其实公司的主业从股权分置改革完成之后已经开始发生变化.在原来广东福地对公司前身红光集团的资产重组工作完成后, 上市公司就只剩一块主营业务即偏转线圈业务.而在去年股改时,非流通股东和大股东以资产置入作为对价, 置入了两块矿业资产,即陕西炼石矿业有限公司37.5%的股权和贵州博信矿业有限公司87.5%的股权.从资产比重看, 经过近几年固定资产减值,计提等等,偏转线圈这块资产的净值只有1000多万元了, 而置入的两个矿业资产,即使按照原来大股东的投资原值,已经有6000多万元.所以说, 偏转线圈资产在在公司所有资产中的比重已经不大,公司主业一定是要发生变化的.
记者:那么,偏转线圈业务今年年内是不是会剥离掉?
曾杨清:是否在今年完全剥离要视情况而定,目前,我们对此只是有打算,但可能不会马上实施.事实上, 本来这项工作是计划放到下半年进行的,但因为这次停产公司就把此事提上议事日程了.
另外在股改的时候,大股东对投资者曾有一个业绩承诺,就是公司2007年度利润总额若低于1800万元,大股东将向流通股A股股东追送股份.当时,这个业绩承诺公司是建立在对偏转线圈这块资产今年不亏损且略有盈利基础上的, 如果因为彩电市场出现不景气并可能给公司带来亏损,可能威胁到公司提出的盈利目标时,我们不得不考虑用另外的资产项目将偏转线圈这块资产置换出去.总之,如果说此次停产会造成上市公司亏损并增加经营负担的话,公司可能会考虑将置换工作提前.
记者:如果把这块业务置换出去,公司今后的业务就和彩电没有关系了吧?
曾杨清:是的,今后公司的主营业务将转到有色金属开采和矿产这块.
记者:矿产业务在公司2007年年报能够体现吗?您能为我们介绍一下矿业资产的发展前景吗?
曾杨清:肯定能够体现.至于前景, 应该比较好.虽然从中短期的经营来讲,股改置入的资产对公司经营业绩没办法产生立竿见影的效果, 但是从长远的生存发展情况来看,基本面发生了很大改善.因为偏转线圈业务的市场随着整个彩电行业不景气,盈利能力已经越来越弱.如果不置入其他资产,公司不可避免要退市.
目前,我们对矿业资产持谨慎乐观的态度,至于这块资产是否能让公司脱胎换骨,要看贵州博信矿业投产后公司的实际盈利能力是不是能发生质的改变,相信届时整个上市公司基本面应该会很明朗.无论如何,公司今后的发展方向和重点业务肯定就是有色金属开采. ■上海证券报
《*ST松辽(600715):生产趋旺全年将盈利》
通过债务重组,顺利完成股改*ST松辽生产稳步上升,年内可望实现扭亏为盈.
*ST松辽是东北老字号的上市公司,长期以来,由于体制,观念和市场环境的变化, 其生产处于十分艰难的境地.中顺集团入主后,一方面拿出4000多万元资金对松辽原职工进行安置,出资6878万元偿还松辽汽车银行欠款本金及利息,妥善解决松辽遗留的大量诉讼纠纷;另一方面加强内部管理,提出"恢复生产,重塑松辽"的目标,投巨款进行技术改造,经过资产重组和资源整合,一举扭转了生产停滞没有主营收入的局面,公司经营逐步走上正轨.
进入2006年以来,沈阳中顺汽车有限公司销量和市场占有率迅速攀升,目前该公司已牢牢占据了纯轻客行业前三名位置,同时,还源源不断出口到中东,东南亚,东欧和非洲等十多个国家.今年6月松辽汽车投资的沈阳中顺汽车有限公司通过了高新技术企业认定.截至目前, 沈阳中顺已完成新产品,新技术项目22项,其中国内领先项目8项.作为中顺自主研发, 拥有自主品牌的首款产品,中顺世纪轻型客车卓越的实用和高性价比优势,已经广泛被用户接受和认可.据该公司第三季报,公司第三季度已扭亏为盈,净利润达533万元,并预计全年将实现扭亏为盈. ■上海证券报 |
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