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发表于 2009-2-6 21:44:51
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开元控股:商业地产新贵+正宗3G概念+创投+增持回购概念
张晓龙 信泰证券
开元控股是区域商业巨头:公司地处西安核心商业圈,连续多年稳踞我国商业零售企业百强行列。此外,公司积极整合投资项目,加大力度支持优势项目,进一步增强盈利能力,随着零售业对外开放、西部大开发深入实施,西安作为西部大开发前沿城市,必将为公司提供良好的发展机遇和平台。公司在连续9年稳踞中国商业零售企业百强行列的基础上,再度入围"中国服务业500强",并荣膺陕西省国家税务局颁发的"A级纳税人" 、"2006中国西安最具影响力品牌"等多项荣誉称号。
商业地产带来新的利润增长点:
公司开发的宝鸡万象城项目建筑面积11.73万平米,计划将1-3层作为商场经营,在2009年上半年投入运营。西稍门项目总建筑面积13万平米,其中商业裙楼8.4万平米,中小户型住宅4.6万平米。如果项目进展顺利,商业部分可能在2009年年底或者2010年初投入运营。随着两家门店的逐渐成熟,公司未来将产生新的利润增长点,有望在2011-2012年迎来业绩的发式增长。
正宗3G概念:
公司参股15.45%的西安海天天线科技股份有限公司于2003年11月于香港联交所创业板上市。西安海天作为TD-SCDMA 第三代移动通信标准产业联盟的成员之一,目前正专注于新一代移动通信智能天线系统研发和生产。05年11月海天科技宣布与大唐移动公司签署合作协议,共同出资1.6亿元人民币建立合资公司,业务主要包括智能天线产品及TD-SCDMA微蜂窝基站的生产。智能天线是TD-SCDMA标准被认为最具优势的一项自主研发技术。
典型的创投概念:
目前深圳创新投资集团是公司第二大股东,其现下辖全资、控股、合资的投资(基金)公司和投资管理公司13家,可投资能力已超过30亿元;是国内规模最大的创业投资机构;涉及投资金额超过300亿元;其以创业投资为主进行风险投资,孵化企业上市等。随着创业板推出的呼声越来越高,也赋予了公司一定的想象空间。
股权转让带来丰厚的投资收益:
2009年1月5日, 开元控股与和润集团有限公司签订了《股权转让协议》,将公司持有的西安市商业银行股份有限公司3. 76%股权以8,233万元价格全部出售给和润集团。本次股权转让的总价款为8233万元,公司帐面投资成本为5900万元,可实现收益2333万元。该部分收益将计入公司一季度报表中去。
第一大股东的控股股东间接增持公司股份
2008年12月24日,开元控股接第一大股东西安高新医院有限公司通知,,该公司控股股东西安申华控股有限公司与深圳市元帆信息咨询有限公司股东签署《股权转让协议》,申华控股受让深圳元帆60%的股权,成为深圳元帆的控股股东. 深圳元帆为公司股东,持有公司无限售条件流通股3,400,000股,占公司总股本的2.29%;本次股权转让后, 申华控股通过深圳元帆间接持有公司股份3,400,000股,占公司总股本的2.29%;申华控股及其控股的高新医院,深圳元帆合计持有公司股份40,936,796股,占公司总股本的27.63%。
多家券商给出增持推荐的评级:
由于公司的基本面较为优异,一是公司的股权资产重估动能充沛,持有西安商业银行股权、西安海天天线股份公司股权,均有较大的增值空间,新的利润增长点陆续形成。二是公司的物业资产重估优势明显。三是公司拥有较强的盈利能力和业务拓展能力,未来经济的发展自然会对公司的商业业务拓展新的成长空间。因此,2008年09月02日中投证券给予开元控股推荐评级,此外长江证券、长城证券等多家券商也于2009年2月初发布了最新的投资报告,给予开元控股 “谨慎推荐”的评级。
本周地产板块、创投概念、3G概念及商业连锁板块走势均明显强于大盘,而同时拥有这四大概念的开元控股更是明显得到了新多力量的持续关注。该股周五带量突破创出反弹以来的新高,可择低关注。 |
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