海南版国十一条出台 5月起商品房买卖须网签

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保障任务不完成官员要离岗 　　本报讯（记者张忠安）备受关注的海南终于拿出琼版“国十一条”，房地产项目土地出让金应自土地出让合同生效之日起60日内全部付清,而且保障性住房任务不能完成的，地方政府官员将要调离。
　　海南省决定自2010年５月１日起，实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度。 要求开发企业在订立商品住房买卖合同后10天内办理备案手续和预告登记。省财政从市、县收取的土地出让金10％部分以及省和市、县一般预算新增财力部分向保障性住房建设项目倾斜，2010年新建10.09万套保障性住房。 　　房地产营销专家谢逸枫表示，琼版“国十一条”基本是“国十一条”的落地，但并没有击中要害。谢逸枫对记者指出，开发商在本轮海南楼市疯狂中固然扮演了重要的角色，但要真正抑制泡沫，政府要加大对投资投机购房的调控，二套房的首付提高到50％，要放开土地市场，取消外来投资客的收费优惠。