别争吵，房地产一支独秀的局面不会改变！

启明星

近日来，一些看似利好的消息充斥着大小媒体，如“物业税的出台，二套房首付款的增加，国十一条等”。市场呈现一片欢喜鼓舞的气象。善良的、情绪化的、一厢情愿的消费者、文人纷纷放大了这种利好消息带来的实际效果，以为藉此就可以让房地产大幅度降价，以为藉此就可以购买到心仪的房子，以为藉此就可以在大学毕业时买房了！真是好想法呀！
但是，这种愿望一定是要落空的！

中国的房地产业是狮面人身的结构。表现为：上一半是国家政策导向，下一半是市场必需品导向。两个导向的结构在中国的所有行中绝无仅有。没有哪一个行业像房地产一样能够为国家创造如此大的巨额财富，没有哪一行业能够像房地产一样影响到千家万户。房地产的供应给国家带来巨额财富，因此国家政府不可能不100%支持；消费者对生活的需求催生了房地产广阔的市场，因此开发商不可能不100%经营。于是，任何抑制性的政策措施在国家政府财富需求动力下、在消费者强烈的生活需求下，在开发商高额利润推动下，都显得苍白无力。

同时，房地产行业的龙头性、高利性、短期性、区域性、隐蔽性等特点又会让相关的行业（银行、媒体、供应商、政府部门）、产业（建筑、设计、材料）一起构成强大的利益共同体，共同维护房地产的市场地位。君不见，没有哪一个行业能够聚集如此多的争论、议论、观点、政策解读等。

只要中国的房地产还在承担着国家财富增长的“大哥”责任，房地产就不会偃旗息鼓。除非中国能够在软件、电影、制造业、高科技产业等方面产生新的国家财富的火车头，否则就不要一叶障目，拿着鸡毛当令箭，以为一个政策就可以改变世界。