农村集体土地禁止擅建公租房

水下飞

　　昨天，记者从国土资源部新闻发布会上获悉，2011年全国住房用地计划供应量为21.8万公顷，约为前两年年均实际供地量的两倍。其中，保障性安居工程用地计划供应7.74万公顷，占比35.5%。今年中央下达的建设1000万套保障性安居工程用地得到落实。

　　国土资源部同时下发通知，明确提出要防范和杜绝擅自利用农村集体土地兴建公租房，严肃查处“小产权”房。坚持并完善招拍挂制度，保持地价平稳。

水下飞

　　集体土地试点公租房先报批

　　廖永林表示，目前一些地方出现了擅自利用农村集体土地和企业自用土地建公租房和“小产权房”等问题。国土资源部为此下发《通知》要求，未经国土部门批准，一律不得利用农村集体建设用地建设公共租赁住房。同时，严格规范企业利用自用土地兴建保障性住房行为，坚决制止和严肃查处“小产权房”等违法违规行为。

　　《通知》要求，各级国土部门要严格控制保障性安居工程建设标准，公租房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。

　　廖永林表示，对于商品房价格较高、建设用地紧缺的个别直辖市，确需利用农村集体建设用地进行公租房建设试点的，地方人民政府须按照控制规模、优化布局、集体自建、只租不售、土地所有权和使用权不得流转的原则，制定试点方案，由省级人民政府审核同意，报国土资源部审核批准后方能试点。
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