3.15搜狐焦点律师团作客答疑 现征集维权案例

启明星

高房价”、“建筑质量”、“烂尾楼”、“房屋买卖纠纷”……有关房地产的若干关键词已经成为国人生命中不可承受之重。又是一年“3.15”，每一年的消费者权益日都使得消费者维权案例再一次被关注，与“衣、食、住、行”息息相关的话题再一次成为焦点议题。 　　今年3.15，搜狐焦点网将一如既往地关注广大网友的切实利益，在3月15日上午，邀请特色论坛“律师在线”的五位专业律师来到演播室，解答各位网友的维权疑问，指导各位网友在租房、买房、装修、卖房等一些列活动过程中如何保障自己的权益。 　　现特向搜狐焦点网友征集维权的问题和案例，有兴趣的网友请跟帖回复，我们将从中挑选具有代表性的问题和案例在现场请律师指导解答。
　　律师名单：
　　杉树律师、张颖律师、张英娟律师、张新律师、张翔律师
　　论坛时间：3月15日上午9点半
　　论坛地点：搜狐大厦演播室
　　热点关注：
　　交房后由质量引起的纠纷
　　我签预售合同买的精装房，交房后请有资质的结构检测空气质量不合格。在合同约定的30天内向开发商提交了检测报告和退房通知。开发商拖延了十几天后说，该预售房刚刚办完手续已经转为了现房，要退房需要有法院的判决书，说是建委为防止他们炒房的要求。虽然合同约定了空气质量不合格可以退房，但只能走法院的途径了吗？【详细】
　　房子建起来了，家散了
　　老人的房子被拆迁了。户口本上一共有五个人：老人（户主），小儿子，大儿子（已故），大儿媳（与大儿子为二婚），长孙（大儿子之子）。大儿子还健在的时候，老人委托大儿子去办理拆迁事宜，拿回来的拆迁协议中，被安置人有两个，老人和大儿子。但现在大儿子已故。请问将来房本下来会不会还是有大儿子（已故）的名字？大儿子现在是否还是被安置人？【详细】
　　能否集体起诉开发商未达交房标准违约令其整改并赔偿
　　三年前买入一处带租约的酒店式公寓，当时开发商以酒店正在营业为由，只开放了样板间，没有实际收房。产证上注明住宅用途。日前，租期满，酒店管理公司撤走后去收房，发现房间内没有预留烟道及供安置洗衣机的上下水，个人无法进行增加厨房、洗衣设备的改造，无法作为住宅单独使用，只能整租作为酒店客房。